cantung-bel gmbh

Haus „Runal“ 7453 Tinizong

Beim MFH „Runal“ Veia da Cadras in 7453 Tinizong handelt es sich um ein MFH mit vier Wohneinheiten.

1 x 4½ Zimmer Maisonettewohnung (Wohnung verkauft)

1 x 3½ Zimmer Maisonettewohnung

2 x 2½ Zimmer Wohnungen (beide Wohnungen verkauft)

Alle Wohnungen verfügen über separate Garagen oder Doppelgaragen.

Beim Innenausbau können Sie bei den Materialien Bodenbelägen Plattenbelägen Sanitäreinrichtungen Kücheneinrichtungen usw. nach Ihren Bedürfnissen mitbestimmen.

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Verkauf:

Kontaktperson: Stefan Keller

Baubeschrieb:

Allgemeines:

Das Neubauprojekt wird flachfundiert und massiv in Beton und Mauerwerk konstruiert.

Die Fassade und der Dachaufbau werden atmungsaktiv konstruiert, und ent-sprechen den heutigen Energievorschriften.

Das Treppenhaus, sowie die benachbarte Wohnung werden durch eine massive Betonwand getrennt, so dass die Schalldämmung bestens gelöst ist.

Es werden pflegeleichte Kunststoff-Fenster montiert, Glaswert 0,7.

Alle Wohnungen verfügen über Bodenheizung, ab Erdsonden – Wärmepumpe.

Der Energiebezug wird für jede Wohnung separat gemessen, so dass die Ab-rechnung gelöst ist. Ebenfalls werden Wasser und Strombezug für jede Wohnung separat abgerechnet.

Die Umgebung wird pflegeleicht gestaltet, die Einfahrt und Parkplätze mit Hart-belag.

Elektroanlagen:

Haupt und Unterverteilung entsprechen den SEV – Vorschriften. In allen Wohnräumen wird eine Multisteckdose ( TV / TT / IT - Verbindung ) montiert.

Zudem sind genügend Steckdosen vorgesehen.

Jede Wohnung verfügt über Sonnerie und eine Gegensprechanlage. Die Be-leuchtung wird mit Lampenstellen und Einbauleuchten, im UG mit FL–Lampen, zum Teil mit Bewegungsmelder gelöst.

Sanitäranlagen: Budgetposten = Lieferung inkl. Montage.

Sanitäranlagen entsprechen den heutigen Normen. Die weissen Apparate werden schallgedämmt montiert.

Alle Wohnungen verfügen über Waschmaschine und Wäschetrockner, Montage auch im Keller möglich.

Budgetposten, inkl. WM / TU für die 3 1/2 oder 4 1/2 Zimmer-Wohnungen,
je Fr. 30‘000.-

Budgetposten, inkl. WM / TU für die 2 1/2 Zimmer – Wohnungen, je Fr.15‘000.- inkl. MWST.

Einbauküchen: Budgetposten = Lieferung inkl. Montage.

Budgetposten, inkl. Geräte und Abdeckung für die 3 1/2 oder 4 1/2 Zimmer-Wohnungen, je Fr. 30‘000.-

Budgetposten, inkl. Geräte und Abdeckung für die 2 1/2 Zimmer – Wohnungen, je Fr.20‘000.- inkl. MWST.

Einbauten allgemein

Garderobe / Wandschränke / Vorhang- Aufhängung usw. Mehrpreis auf Anfrage.

Bodenbeläge: Budgetposten = Lieferung inkl. Montage

Kellerräume / Garage / UG Korridore	Zementüberzug mit 2K- Zementbodenfarbe gestrichen. Budgetposten; Fr. 16.00 / m2
Treppenhaus	Plattenbeläge
Wohnen / Essen / Korr.	Plattenbeläge oder Holzvariante ( Parkett/ Laminat ) Budgetposten; Fr. 140.00 / m2
Zimmer	Platten / Teppich oder Holzvariante Budgetposten; Fr. 100.00 / m2
Nasszellen	Plattenbeläge Budgetposten; Fr. 100.00 / m2
Balkon	Plattenbeläge frostsicher Budgetposten; Fr. 100.00 / m2
Terrasse EG	Betonplatten in Split verlegt Budgetposten; Fr. 80.00 /

Wände und Decken: Budgetposten = Lieferung inkl. Montage

Kellerräume / Garage /
UG Korridore

Wände und Decken Beton & Mauerwerk roh, weiss gestrichen.

Treppenhaus

Wände und Decken mit mineralischem Putz gestrichen.

Wohnungen

Decken in Weissputz nach Wahl weiss oder farbig gestrichen.

Wände mit mineralischem Putz gestrichen nach Wahl.

Weissputz mit Tapeten nach Wahl Preis auf Anfrage.

Nasszellen: Wände mit Plattenbelägen.
Budgetposten; Fr. 100.00 / m2 teilw. mit mineralischem Putz gestrichen.

Türen: Budgetposten = Lieferung inkl. Montage

Garage zu Korridor	Rahmentüre gestrichen, den Brandschutz-vorschriften entsprechend.
Keller zu Korridor	Rahmentüre gestrichen.
Korridor zu Treppenhaus	Rahmentüre gestrichen, den Brandschutz-vorschriften entsprechend.
Treppenhaus zu Wohnung	Rahmentüre gestrichen, den Brandschutz-vorschriften entsprechend. Inkl.- Sicherheits –Dreipunktverriegelung, Drücker / Beschläge in Edelstahl.
Innentüren in Wohnungen	Stahlzargen- oder Rahmentüre in Röhrenspan, Budgetposten; Fr. 700.-- / Stk.

Ambiente:	Chemineé / Schwedenofen Specksteinofen usw. Mehrpreis auf Anfrage
Garage / Doppelgarage / und Abwartsraum:	Deckensektionaltor mit Lichtband, inkl. Elektrischer Antrieb mit 2 Handsendern und Servictüre.
Liftanlage:	6-Personenaufzug, Behindertengerecht – Rollstuhlgängig.
Schliessanlage:	Schliessanlage mit gleichem Schlüssel ( 5 Stk. ) für Haus & Wohnungseingang, Garage, Keller und Briefkasten.
Sonnenschutz:	Alle Fenster und Balkontüren mit elektrischem Rafflamellenstoren.Über Sitzplatz bei Terrasse oder Balkon wird ein 4m langer Sonnenstoren mit Handkurbel montiert.